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長沙城中村改造意見明年1月2日實施
??12月9日，長沙市政府發佈《關於加快推進城中村改造工作的意見》。文件提到，長沙將用5年左右的時間，通過城中村改造，全面實現農村村委會轉變為社區居委會、集體土地轉變為國有土地、村民轉變為市民、村民轉變為股東。到2018年左右，力爭三環以內84個城中村中經自主申報納入改造范圍的村全面實現改造，並形成較為成熟的城中村改造模式。《意見》自2015年1月2日起實施。
??城中村改造，村民將變為市民，他們將面臨哪些改變?第一戶籍變化。根據《意見》,按照社區佈局規劃，將原村民統一劃歸社區管理，加快完成納入改造范圍的城中村的村民戶籍改登工作。
??村民變為具有城鎮戶籍的社區居民後，社保待遇怎麼辦?《意見》鼓勵參照城鎮靈活就業人員參加城鎮企業職工養老、醫療保險。辦理補繳手續按轉戶時全省上年度在崗職工月平均工資的60%或100%作為個人歷年補繳繳費工資基數進行補繳。
??村民的房子怎麼辦?《意見》稱,已辦理國有土地上的房屋產權證的村民住宅，房屋維修資金繳存標準按經濟適用房標準的50%繳存。
??長沙市將對依據市政府令第60號拆遷安置的121個城中村實施分步改造。2014年，加快推進現有14個試點村集體資產過戶、集體土地房屋處置工作，解決遺留問題，妥善安置村民，保障長遠收益，實現新成立的村級經濟組織正常運營。以中心城區的“兩無一有”的村和“一無三有”的村為重點，擴大試點范圍，新增5-10個試點村。
??2015年，在鞏固試點村改造成果的基礎上逐步鋪開，將改造范圍擴大至城市周邊“兩無一有”的村、“一無三有”的村和中心城區人均農用地0.3畝以下的村，再鋪開20個左右的城中村的改造工作。
??到2018年左右，力爭三環以內84個城中村中經自主申報納入改造范圍的村全面實現改造，並形成較為成熟的城中村改造模式。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/08235948602606833428650.shtml
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