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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
那麼，自認為自己瞭解"以房養老"的人有多少呢？數據顯示，17.3%的人認為自己很瞭解，68.7%的受訪者表示"瞭解一些"，還有14.0%的受訪者表示不瞭解。
一個健全的社會，既需要有基本的公共養老體系兜底，也有必要開啟產業化、商品化之路為老年人提供更多元、更高階的選擇。
那麼，"以房養老"是否就是很多人理解的政府養老的一種新形式呢？全國人大常委會委員、中國人民大學教授鄭功成說，"以房養老"可以定位為個人自願的補充養老保障措施之一，是建立在自願成交的市場行業基礎之上的個體行為，政府的責任隻是規范這種市場行為並監察其正常運轉，以確保選擇"以房養老"者不受欺詐。"以房養老"既不可能成為養老保障的主流方式，更不是應當由政府主導的社會養老保險與養老服務的替代品，而隻是讓老年人多瞭一種養老方式選擇，以便更加從容地安排晚年生活。某種意義上說，"以房養老"可以理解為一個新的金融保險產品，成敗與否最終要由市場說瞭算。
如果真正瞭解到"以房養老"並非政府養老，隻是個人自願的補充養老保障的措施之一，還有多少人願意支持"以房養老"呢？調查顯示，45.4%的受訪者會支持，42.6%的受訪者則認為操作性不強，所以不支持，還有12.0%的受訪者持觀望態度。
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本期新京報"京報調查"(新京報《評論周刊》與優數咨詢聯合推出)的結果顯示，65.6%的受訪者認為，"以房養老"的主導者是政府和金融機構；30.4%的受訪者認為是房主和金融機構，還有4.0%的受訪者表示不知道"以房養老"的主導者是誰。
媒體調查瞭解以房養老後超四成受訪者支持
9月13日國務院發佈的《關於加快發展養老服務業的若幹意見》中，"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"引發瞭社會各方的廣泛討論。"以房養老"因此備受各方關註。
總而言之，房子和養老，都是中國人最為關註的頭等大事。當兩者結合在一起時，必須要有詳細的規劃和可操作的路徑支持。一個健全的社會，既需要有基本的公共養老體系兜底，也有必要開啟產業化、商品化之路為老年人提供更多元、更高階的選擇。期望成熟的"以房養老"模式有一天能夠夢想照進現實。□新京報記者 蘭燕飛
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-28/09062434892.shtml
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