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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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● 身分證正本,印鑑證明。
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內容來自sina新聞
實際上,據不少中介門店負責人介紹,進入4月份,二手房市場的看房客數量不算少,尤其是三環內部分正在拆遷改造的片區,二手房需求量仍然很大,但由於市場趨勢不明,不少購房者害怕在價格高位入市,"除學區房、地鐵沿線的房源外,普通二手房成交量估計難以上升"。
"主要是貸款卡住瞭不少交易。"昨日,友誼大道某房屋中介的經紀人周媛(化名)坦言,今年春節過後,受銀行信貸收緊的影響,武漢二手房貸款難度加大。據其介紹,春節後接下的幾單交易,購房者首套房都是按基準利率申請的貸款,"但是兩個多月瞭,銀行都沒有放款"。此外,還有部分買改善型住房的客戶,由於公積金政策在去年驟然收緊,"原本可以使用公積金全額貸款的,現在也不得不申請公積金加商貸的組合貸款"。
但另一方面,武漢的房主們仍舊在價格上保持堅守。根據國傢統計局的數據顯示,3月份,武漢二手住宅價格仍舊在上漲,環比上漲0.2%,漲幅比上個月回落0.1個百分點。
圖為:受觀望情緒等因素影響,武漢二手房市場未如期出現"小陽春" (記者曹大鵬攝)
金報訊(記者黃振琳)好季節沒有如期而至。受新房市場觀望情緒及貸款難度大等影響,近段時間武漢二手房市場沒有如期出現"小陽春"。昨日,楚天金報記者走訪十餘傢中介機構瞭解到,當下,武漢主城區的二手房價雖依然保持小幅上漲的態勢,但成交速度正明顯減慢。
同樣在昨天,記者走訪中聯、百居易等中介機構的門店瞭解到,與去年3月"新國五條"剛出臺帶來的交易火爆相2胎土地買賣比,今年3月,武漢二手房市場表現較為平淡。業內人士分析稱,二手房的冷熱受新房市場影響很大,目前,武漢新房市場觀望風逐漸顯現,加上信貸收緊的疊加效應,二手房成交難現火爆很正常。
某網市場研究中心最新發佈的數據顯示,今年1月,武漢主城區二手房成交量為1586套,環比就已經開始出現下降;進入2月份,二手房成交量繼續下行,主城區總共僅成交1292套;到瞭3月以後,市場開始緩慢回升,但總成交量也隻有1357套,而去年3月份的成交量是4871套。
新房觀望情緒+信貸收緊 武漢二手房市場價漲量跌
楚天金報訊
新聞來源http://wh.house.sina民間二胎 民間二胎金主風險.com.cn/news/2014-04-19/08534078000.shtml
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