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蘇寧轉讓門店試驗輕資產模式
??面對新的市場環境，傢電賣場巨頭蘇寧換瞭種活法。蘇寧雲商日前發佈公告稱，公司以不低於40萬元的價格轉讓旗下11傢門店資產給中信金石。
??據瞭解，蘇寧雲商此次出讓的11傢門店分佈於北京、常州、武漢、重慶、昆明、成都和西安7個城市。出讓交易完成後，蘇寧雲商將分別租賃11處門
店物業用於店面經營，並接受相關項目公司提供的物業服務。蘇寧雲商方面認為，采取輕資產運作模式，能讓公司持續穩定獲得物業的長期經營首次購屋優惠房貸信貸年息借貸增貸轉貸權。蘇寧雲商三季
度報顯示，報告期內營業收入285.22億元，同比增長15.9%，其中線上平臺增速明顯，線上實體商品交易規模達84.64億元，同比增長
52.26%。
??業內人士指出，“售後返租”的操作手法，可以優化零售商門店的物業管理，為實體企業盤活資產，加快資金周轉。由於不再鳳鳴重劃區貸款全省皆可處理擁有物業，一旦項目面臨重大升值，企業如果不能以合理價格續租，將給經營帶來風險。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/09415944998362490384749.shtml
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