佛山住建部門首開腔暫不出臺樓市調控新政
日前，廣州出爐樓市調控新政"穗六條"，規定二套房貸首付比例提升網路銀行信貸年%內湖房屋汽車貸款至70%，非廣州戶籍居民傢庭限購1套住房，並要求社保繳滿3年。廣州樓市調控進一步縮緊，佛山會不會跟風？對佛山樓市有何影響？
昨日，本報記者從佛山市住房和城鄉建設管理局獲悉，佛山將繼續執行既有政策，暫時不會出臺樓市調控新規。佛山市住房和城鄉建設管理局副局長鐘美恃表示，當前佛山樓市發展穩健，沒必要"跟風"廣州調控新政。
雖不"跟風"，卻不影響佛山"坐收漁利"。近日，多名業內人士向記者表示，從長期來看，"穗六條"或將帶動廣佛交界樓市升溫。
"穗六條"抬高瞭外地人廣州購房資格門檻，原來規定"連續繳納個稅或社保1年"現在調整為"5年內須連續繳滿3年"。相比之下，2011年發佈的佛山限購政策規定"已有1套住房的佛山戶籍居民傢庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民傢庭，限購1套住房"，其外地人限購資格門檻明顯低於廣州。
由此，寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同認為該政策"從長遠來看，或許會分流廣州客至佛山，利好佛山樓市"，不過短期內則很難對佛山樓市有影響，"佛山也限購，對於廣州客而言，取得一年佛山告訴你上班族低利優惠貸款方案社保也需要緩沖時間。"韓世同表示。記者從"廣佛交界盤"中海錦城獲悉，"穗六條"發佈至今，該樓盤並未出現大量"廣州客"湧入的現象。
而星星華園國際營銷總監柯志斌認為"穗六條"的調控效果尚難定論，後市如何還應該看廣州的真正執行力度。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08543742006.shtml
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